很多人都说我们国家房地产行业之所以会发展这么快，和老百姓认为房子比货币更保值有着密切的关系，而且楼市还有一个很有趣的现象，就是买涨不买跌，如果在一个月之内，房价从元/平涨到了元/平，那买房的人会“络绎不绝”，可要是哪天房价下跌了，很多人反而不会买房，因为他们认为房价还会接着跌。
虽然说房地产市场的不断发展带领很多人致富了，但同时也产生了一个问题：房屋空置率高居不下。根据西南财经大学的统计，目前国内房屋空置率保守估计在20%-30%，与此同时三四五线城市更是达到了50%以上，再加上近几年国内房价的变化失去了规律，因此很多人都在犹豫，现在应不应该买房呢，再过10年又有何区别？
有着“我国房地产之父”称号的孟晓苏认为，对于房价应该实事求是的讲历史，不能过于从主观角度出发，从此前多年的情况来看，房价一直都处于上涨阶段，虽然说个别城市也有房价下跌的情况，但是整体来看，房价仍然是在不断上涨，此外，他还提出了“短期之内看供求、中期之内看结构、长期之内看通胀”观点，对于网上出现了“房价贬值”言论，他也直言，未来房价大概率还会继续上涨。
孟晓苏不过，国内经济专家李迅雷也提出了自己的观点，他早在一次论坛上就提出，国内房价将在年或者是年出现“全面下跌”情况，最主要的原因就是人口流动性明显不足，尤其是在三四线城市之间，人口不断净流出而导致的房地产行业疲软现象越来越严重，再加上货币增速不断减缓，因此房价大概率会出现下跌情况。
对于买不买房，有着“玻璃大王”之称的曹德旺也早已表达了自己的看法，击鼓传花应该是最熟悉的词语了，他认为楼市其实就是少数人之间的游戏，如果房价一直继续上涨下去，那么“击鼓传花”游戏也就会停止了。
此外，他还呼吁有多套房的人应该尽快卖掉房子，再过10年，不仅会出现卖不掉租不掉的情况，关键是还要多交很多的管理费和物业费等。
作为商业界的大佬马云和曹德旺的看法一致，他也认为年轻人应该把心思放在事业上，年轻人一旦买了房子，就很容易受到约束，进而影响事业的发展，可以考虑考虑先租房子，然后等到事业发展好起来或者是稳定了之后，再选择买房。
从上面几位具有代表性的大佬看来，大部分都认为未来房价继续上涨的可能性低，更有可能出现的情况是下跌，再加上国家不断出台楼市调控政策，不论是之前的“房住不炒”定位，还是最近一段时间的“三道红线”，这都能看出至少在未来10年时间里，国内房价会以“稳”为主基调。
总的来说，未来房价到底会这么发展，其实大家心里都有一杆秤，大部分人都认为未来10年房价下跌已成定局，还有一部分人认为房价还会继续上涨，但不论怎么说，这其中似乎已经有了一个共同点：房价不会再出现大涨大跌的情况。所以说，年不买房，随着房价逐渐稳定下来，再过10年，买不买房的差别并不会很大。
对于未来房价到底会怎么发展，以及再过10年，买不买房有什么区别，你有什么看法，可以在下方评论。
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