最大的不同，反倒不是生活上的。众所周知，房地产作为目前普通人一辈子最大额的交易，一套房子几乎是榨干了好几个家庭的钱包，但买了房子的同时也并不意味着我们的生活质量水平会降低。
毕竟这个时代，天天吃肉也不是一件稀奇的事情。再不济，饭总是要吃的吧？
比起生活上的不同，我觉得在投资理财观念上，可能会有比较大的区别。但对大部分普通工薪家庭来说，除了存银行，似乎也没有别的更多可能性。
但真的没有别的可能性吗？也未必。
我们就拿大部分人买房后的生活来作一个对比吧。
一、买房三五年后的生活会怎样？
不管你是选择分期购房还是全款购房，其中最重要的一点就是，你的大额存款几乎是没有了。这也就意味着从前那些高消费的生活方式现在能省就要省了，例如过去的周末出去吃个饭，节假日出去度个假，现在可能都要选择临近的地方了，降低自己的生活水平。
从理财的方向来看，你的家庭抗风险能力是高了还是低了，这同样取决于你购房的具体地理位置。是在一线还是在乡镇，是在市区还是在郊区等等，如果是在乡镇上，那么我们几乎可以说你被“套牢”了。从家庭抗风险能力讲，这算是比较稳固的资产配置，但未来的不确定性很大。
你家庭的任何一个人都生不起大病（虽然没买房的人也一样），你的一切看起来都那么不如意，甚至没有基本的保障风险。
当然，好处也是存在的。有了房子之后，你的生活有了“安全感”。虽然这种安全感也不过是我们意淫出来的。但从中国人的观念中，有了房子的确是人生圆满了，你的工作和家庭随随便便弄一下就行了，但接下来你可能又该操心孩子的房子问题了，或者是未来的养老问题等等。
如果你的房子并非一二线城市，那么其空置率也是出奇的高，算上你节假日和过年春节回去居住之外，房子目前几乎没有任何用处。但也能够给你提供精神上的保障。
简言意骇，房子的作用是给了我们生活的一个基本保障。有了房子，你操心的是每月房贷，但没有房子，你操心的房子本身。
该操心的都会去操心，但比起房贷来说，动辄几十万上百万的房价显然更令人焦虑。
如果你的房子是在一二线城市，而且还是在不错的地段，那么恭喜你，无论房价如何白菜，你都不会太亏，至少能够发挥商品房本身的价值——居住。
买了房子的人，刚开始会不习惯每月的固定房贷。但这种事情，习惯三五年后基本就会正常。而生活会有多大的改善呢？我认为始终还是要比每月房子要好的多的。
毕竟，即使从投资的角度来看，中国现今也没有什么东西能够比房子的价格跑的还快。股市甚至十年来都是原地踏步，所以买房还是比不买房好的多。
二、未买房的人照旧如常，但格外盼望房价下跌
对于没有买房的家庭来说，最大的原因只有一个——钱不够。
所以没买房的人，生活依然那样，没有丝毫改变。但可能唯一的内心低语就是：房价啊，你咋还没“白菜价”呢？
马爸爸的言论骗了很多人，甚至骗了他自己。
对于没有买房的人来说，现在买房还是挺亏的。我个人从资本的角度来讲，现在已经不建议各位买房了。当然，考虑到实际需求，在农村老家修一套一般的房子也还是不错的。
从历史来看，08年的房价到现在，已经涨到了历史的高点，虽然未来是涨是跌我们不好断言，但几乎可以肯定的是，房价不会再有明显幅度的上涨了。
而现在购房的人来说，很难说是不是做接盘侠。但即使不是接盘侠，现在的高昂房价，也是让人买来心痛不已的。
十年前的价格和今天的价格，甚至去年的价格和今年的价格都不是一两元能够决定了的。我也知道你们在想什么，工资如果可以涨这么快，估计你们很多人都会笑醒。
其实房子这东西，大部分家庭很难去用理性眼光看待。
以我自己举例吧，前几年房价四千多的时候，对房子这件事根本没有上心。一心想着盘活自己的现金流，一心想着投资钱生钱。但现实情况确实，几十万投进去了现在毛都没见到不说，还白白被套牢了。
如今我才明白的道理：房价是最好的投资圣药。可如今，相信和我一样后悔的人不在少数吧？
而现在，我这里的房价从四千多变成了一万二。可当初的几十万，还依然只是几十万，甚至现在还没收回来。
每个人的心里都有一杆秤，一杆后悔的秤。
说回现在吧，其实大家最关心的一个问题无非就是：房价目前的升降。
从现有的局势来看，房价作为资产的保值来看，是几乎没有任何问题的。当然，前提还是一二线城市。但从四五线城市来看，着实不建议以投资的形式购房。
当然，刚需是例外。
所以对那些完全没有购房的家庭来说，现在的选择就很残酷了。要么买一套，要么修一套。如果自己的孩子即将步入婚假，那可真是愁死人了。
以我为例，现在每天早上起来都会默念一遍，房价快跌、房价快跌。
说笑归说笑。房子不同于车子，如果是购车的话，没有刚性需求，我认为大城市里购车是极为不合算的，从理财的角度讲，汽车的保值率很低很低，这笔钱应该用在更为合理的地方。
但房子的保值率有目共睹，甚至升值的空间都很大（前几年）。所以，这估计也是大部分未购房者心底永远的伤疤吧，甚至都不能提的那种，谁提谁炸胡。
不管怎么说，买房的人总归是幸福的。而没有买房的人也没有泄气，虽然我们赚钱的速度赶不上房价的速度，但好消息是现在房价没涨了。
俗话说的好，梦想还是要有的。万一实现了呢？
END.
作者：罗sir，新青年的职场内参。点击，每天与你分享职场干货与成长心得。