大市场经济的潮流并不是我们普通人能掌握与遇见的，房地产谁也不曾想过至年以后会持续下滑至今，突入起来的疫情也让全球猝不及防。
房地产的发展周期在起起伏伏的过程中演变，在售房源价格重新回到年，短短4年的时间让房地产的大佬们跌出了富豪榜，也让一部分民企宣告破产，更多老百姓辛辛苦苦攒的钱从全款便首付，首付买房的，连首付都没了。
抓住房地产的发展规律，懂得房地产的底层逻辑，用这一点就可以直观的判断未来的房地产走势，何时入市才是最佳时机，听听我怎么说。
年提出了“去库存”房价开始涨由于楼市调控，年4季度到年四季度的两年里，房地产带来的增加值显著降低，跑输了GDP的平均水平，成为拖累GDP增长的因素。楼市也出现了比较明显的积压，所以才在年末提出了去库存。
去库存的时候清晰市场的人都知道，市场是一个供需关系，当房子开始变少的时候，客户就多了起来，房价自然开始上涨。这便是最底层的逻辑，供需关系，房少客多，房价涨；房多客少，房价跌；
年10月，正值是国庆的时候，出台了一个房产政策，首付款由原来的20%重新变为30%，利率也是从9折回到基准，从此房地产便开始一发不可收拾，竟然持续上涨到年上半年，从而在年入市的客户，如今各个都亏损几十万。
以后这个逻辑需要掌握，对的时间，做对的投资，傻傻的买，傻傻的赚。
城市的GDP是衡量经济的一杆秤GDP为国内消费指数，是指一个国家在一定时期内消费的价格总额，中国的房价适当的上涨，在消费者可以接受的范围内上涨，那么就会促进消费，带动GDP的上涨。但是房价过分的上涨，上涨的幅度超过了人们的心里预期，消费者难以接受，就会导致消费下降，GDP也会下降。
今年年的GDP如何呢？
尽管预计中国的宏观政策将有所放松以支持年的经济增长，但年增强的结构性紧缩措施（尤其是针对房地产方面）大部分将继续存在，因此预期，年中国实际GDP增速将为4.8%，而年至年间年均增长率只有4.5%，远低于市场平均预测。
可见，要