北漂。这个词儿出现有几十年了,随时代变迁,也出现过“逃离北上广”和“逃回北上广”等不同流派。幸运而又不幸的,自己一不小心也成了其中一员。转眼三年,有点体悟,写在这里,供想漂没漂的,正漂着的参考一二。
为啥北漂,是这个群体被问到最多的问题。有人说谋发展,有人说机会多,有人说工资高,其实归根结底就是多赚点。这个时代的价值观,已经逐渐趋利和物化,收入和家底变成衡量成功非常重要的标准。普通老百姓无力改变,只能趋同。那么北漂是否能多赚点呢?
没有了北漂,或许就不堵车了一、选对参照物
生活中多、少、高、低、贵、贱,这类词,最易忽视的误区就是参照物。早年间做销售,有客户张嘴就说:你这个价格太贵了。我通常会问:您是跟什么比的呢?是您的承受预算,还是其他谁家的同类产品?同理,多赚点也要看跟什么比。算比小账,或许更好理解。
我之前在大连工作,到手一万左右。房贷车贷油钱每个月打底费用多,自己留下点零花钱其余上交作为家用。基本攒不下钱。每个家庭情况不同,花销有多有少。但总的来说,在东北的80、90后,靠正常工作收入,大多攒不下。而且,收入过万,在大连打工者里,已经不算低。现在各平台宣扬下,很多没进入社会的年轻人,认为上万是下限,轻轻松松就够得到。事实上,在我国绝大多数城市都不太容易。
三年前决定北漂。薪水翻了近4倍,家里的花销还是那么多,只是另外要扣掉我自己租房子、吃饭、交通等新增的费用以及远离妻儿的代价。平衡之后,觉得能接受,那就可以。
简单说,就是心里的一杆秤,你得到的减去你付出的,你认为值得,那就OK。这是一个非常主观的问题。没有统一答案。人生很多时候都是,向上看人山人海,高不可攀,却又不愿向下看去知足常乐,活得越来越累,压力越来越大。明确自己能力所在,别好高骛远,是第一个要素。
二、北漂的生活成本概算
活着的成本无非衣食住行。北漂最大的成本就是住和吃。年轻的北漂梦想着有一天能在这落户,买房子变成新一代北京人,更多的北漂清楚:落不下,买不起,攒点钱回去花更实在。所以,在这个城市,合理控制生活成本就是另一个重要因素。
住
在北京租房子基本不用考虑三环内,最初在银泰那边上班,附近一个老破小的一居室,报价/月,东西齐全装修精致的同样地段,报价/月。能承受这种租金的,也不会来看这篇文章。
后来用租房软件翻来翻去,在通州租个一居,一个月。已经是五环外。这么讲吧,选择装修好配套齐全的一室整租,沿着五环,或者五环外六环内画个圈,左右肯定能找到不错的。当然你不能说西二旗和望京,那边至少加一千。
租房子几个注意事项:
①找正规中介。
房源靠谱麻烦事相对少。当然你说蛋壳暴雷这确实不是普通老百姓能预判的。以前用自如,体验还不错。装修简洁干净,配套齐全,有啥事都可以找管家,一会功夫就上门来修,每个月给做一次保洁。自如不收中介费,收服务费,钱数也是一个月房租,拆分到每月租金里收。
来京头两年图省事就用自如找房子换房子。直到我发现跟它同一公司旗下的链家,在同一小区同样户型的房子报价上差好几百,就换了。比如我现在的房子一室一厅一个月,中介费,同样户型自如报价,服务费。想想前两年总共也没遇到啥状况,这差价属实不划算。
常见中介除了链家还有麦田,链家中介费不打折,麦田可以,据说最低5折,大多数能谈到七折。其他中介没打过交道。现在租房子基本都可以见房东看房本,中介公司不再月租上另加钱,就靠中介费算收入。嫌贵还可以帮你跟房东讲价。所以不太建议自己从各种渠道找房东直签,毕竟打工人没几个有丰富且专业的经验判断你找的房东靠不靠谱,说句难听的,人家拿个假房本你可能都看不出来。记得,出来漂,在条件允许的情况下,别给自己添麻烦。
②能自己住就别合租。
咱们出来是赚钱来了,不是自己遭罪来了。我有个小兄弟,之前我们一起在大连工作,他先一步来了北京,考虑省点钱跟另外三家人合租。干了不到一年就回大连了。某次聚会遇到跟我说:哥啊,你可不知道早上抢厕所多难受。。。有过住校经验的都能理解,一个寝室知根知底儿,还经常有小矛盾有摩擦。跟几个不认识的在一个屋檐下生活,不同的生活习惯和人品,非常容易出岔子。忙活一天,回到住所最应该的就是放松和休息。结果回到另一个糟心的战场,时间长了,人容易抑郁。状态不好还容易生病,身体垮了,还漂个p了。。
③配套设施
先看房子朝向。租的房子除非是传统老小区,否则大多不是南北向,朝东的朝西的甚至没窗户的都有。所以看房子最好别晚上,中午去,看看采光,光线充足的屋子会让人舒服些。
其他配套分内外。家电家具,除了冰箱洗衣机热水器空调这些常见的,还有些可能不太注意但最好能有的,比如微波炉、浴霸。北京冬天冷,租的房子极少有地暖,一旦室温不够,没有浴霸洗澡能冻死。但电视现在是越来越没啥需求了。再者稍微